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経営者インタビューEXECUTIVE INTERVIEW

排水管内の高圧洗浄で
衛生的な住環境を守る

 

ケーキのような油の塊が排水管を塞ぐことも

 
実際の施工の様子
実際の施工の様子
鎮西 私はこれまでに引越しなどでいろいろな物件を見てきました。でも、排水口はチェックしても、その奥の状況まで気にしたことはありません。排水管って毎日使うものだから、もしトラブルがあれば一大事ですよね。集合住宅だと漏水が起きたら近隣の方への迷惑にもなります。
 
須藤 逆流した汚水による直接的な被害はもちろん、悪臭も大きなストレスになりますからね。築年数にもよるものの、集合住宅なら年に1回、戸建て住宅なら5年に1回は洗浄したほうが良いでしょう。
 
鎮西 築年数にもよるということは、排水管のトラブル原因は経年劣化が多いのでしょうか?
 
須藤 ええ、無視できない原因ですね。排水管は水が流れやすいように勾配をつけて設計されています。しかし、経年劣化で排水管が歪むことで勾配の機能が低下し、詰まりやすくなってしまうんですよ。そのほかトラブルの理由としては、排水管の使用方法もありますね。
 
鎮西 使用方法とはどういうことでしょうか?
 
須藤 トイレでトイレットペーパー以外の物を流したり、洗濯時に洗剤や柔軟剤を過剰に使用したりするなど、排水管に負担をかけるような使い方をすると、水の流れが滞ります。また、ラーメンで残ったスープなど、油を直接キッチンの流し台に捨てるのも危険です。ラードがロールケーキみたいな塊になって、排水管を塞いでいる事例もありましたね。
 
鎮西 うわぁ、目を覆いたくなるような状況ですね(笑)。そういう悲惨な汚れもきれいにできるんですか?
 
須藤 高圧洗浄機のホースを管内に挿入し、ヘドロを洗い流します。こびりついた汚れはトーラーという機械で削り落とします。
 
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鎮西 汚れの種類によって、機器を使い分けるんですね。
 
須藤 配管の種類や形状も考慮して使い分けますよ。古い建物に多い鉄製の排水管だと、高圧洗浄機の圧力で穴が開いてしまう恐れもありますからね。どういうタイプの排水管なのか見極めることも大切なんです。
 
鎮西 いやぁ、そこまで技術や知識が求められるとは知りませんでした。こういうことはプロにお任せするのが安心だなと、あらためて思いましたよ!