畑山　造成のことに関しては、例えばどんな相談が寄せられるのでしょうか？
 
鈴木　一見、宅地にぴったりに思える広い土地でも、市街化調整区域といって、建物を自由に建てられない場合があります。不動産業者によっては、そのような土地を住宅に向いていると紹介してしまうケースもあるようで、知らないままだと、後でトラブルにもなりかねません。そこで、私がそれぞれの土地の条件をあらかじめ調査し、お客様が安心してプランづくりをできるようにお手伝いします。建物と一緒に相談できる先が少ない分野だけに、弊社のメイン事業として広げていきたいです。
 
畑山　いくつも業者を回って事を進めるより、ワンストップでやってもらえたほうが断然ありがたいですよね。
 
鈴木　ええ、そうだと思います。実際、ほかの不動産会社さんから、造成の知識がないから教えてくださいと依頼を受けたこともありました。現地に行って調査して、時には買い主さんが決めている設計士さんも交えながら、この土地に関してはこのように進めていきましょうと、イチから打ち合わせをしますよ。
 
畑山　あらかじめ建てたい家と土地の条件に齟齬が出ないように調整しておけば、安心してプランを進められますね。一方で、土地以外だと、最近は古い空き家をどうするかという話もよく聞かれます。こちらはいかがですか？