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経営者インタビューEXECUTIVE INTERVIEW

空き家リノベーションで
地域活性化に貢献する

 

都心に通えて環境が良い千葉の物件が狙い目

 
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水野 モデルルームが素敵過ぎて自分の内見みたいに楽しんじゃっています(笑)。私もコロナ禍に自宅をセルフリノベしたものの、やはりプロの技は全然違うことを痛感しました。
 
上村 昔の家と今の家のつくりは違いますので、水回り含め中古物件を今風にしたいと思っても、やはり技術と知識がないと難しいですね。各種の配管や配線も関わってきますから。
 
水野 新築でゼロから設計するより難しそう。でも費用としては新築よりもかなりお手頃ですよね?
 
上村 新築と比べて中古物件をリノベすれば、およそ半額で済むこともありますよ。千葉のこのあたりだと、一般的なフラット35のローンで、月4万円台でマイホームが手に入ります。もちろん土地代込みです。
 
水野 安過ぎて信じられない(笑)。コロナ禍でテレワークが普及し、生活スタイルも大きく変化した今後は、千葉の物件のニーズも増えていく気がします。
 
上村 都心までも車で小一時間なので、皆さんが思うほどアクセスも悪くないですしね。 実は千葉をはじめ都心から少し離れたエリアはメリットが多いんですよ。
 
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水野 確かに千葉ってちょうどいい場所ですよね。環境が良くて、都心にも通えて、東京では考えられない広さの自宅が手に入る。この事実を知れば移住を考える人も絶対増えると思います。実は私の周りにも千葉あたりで物件を探している人が最近増えているんですよ。
 
上村 やはり、東京だと普通の賃貸住宅でも家賃が高いでしょう?
 
水野 築年数や設備によるとはいえ、23区内でアクセスの良いエリアは1LDKでも15万円くらいしますね。さらに駐車場代で、プラス2〜3万円。だから、都心だと1LDKに家族5人で住んでいるご家庭も少なくないですよ。
 
上村 今その家賃相場を聞いて、あらためて驚きました(笑)。千葉なら月4万円台で、土地込みで購入できますからね。
 
水野 賃貸で月10万円以上払っているなら、千葉で持ち家を月4万円で買ってもいいですよね。それこそ都心じゃ共働きしないと成り立たないというご家庭も、千葉ならどちらかが専業主婦・主夫になれて広い家も買える。生活のスタイルを丸ごと変えられる選択になりますね。
 
 
 
 

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