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経営者インタビューEXECUTIVE INTERVIEW

他社との連携で事業展開
住まいを通じた貢献を

 

会社経営のコツ、「無敵経営」とは

 
永野 また、建築工事はどうしても大きな音が出てしまうため、近隣の方にご迷惑をおかけすることもあります。そこでお詫びの意味を込めて、現場周囲のお住まいには無料で網戸の張り替えをするサービスを実施しております。
 
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 なるほど。「お役立ち」の精神がそういう部分にも表れているわけですね。お客様や同業者だけでなく、近隣の住民にもそこまで配慮するとは徹底しています。ところで冒頭でお話いただいた事業の中で、特に力を入れていることはありますか?
 
永野 投資用アパートの販売が非常に好調ですね。アパートに適した土地を探し、その場所のニーズに合う物件を建てて販売する。その際、ただ売るだけでなく、投資計画の立案や販売後の賃貸管理まで、全て当社が責任を持ってサポートしております。
 
 最近は、会社勤めの方が副業でアパート経営に乗り出すことも増えていますよね。手応えとしては、いかがですか。
 
永野 当社が企画しているのは、4世帯から6世帯といった比較的小規模なオーダーメードアパートで、これまでに販売した物件は全て満室が続いています。お客様のニーズも高いので、この事業はますます広げていきたいですね。
 
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建築施工からリフォーム・リノベーションまで手がける
 満室続きとはすごい! 投資用アパートの事業が成功している秘訣は、どこにあるのでしょう。
 
永野 不動産・建築業で重要なのは、良い土地を探すことです。ではその土地はどこから仕入れるかというと、不動産会社から。つまり、他の不動産会社とも良いお付き合いができていれば、その分良い土地の情報が入るわけです。代わりに当社は建築会社として最適なプランを提案する。事業において肝心なのは、同業他社と争って敵をつくることではなく、味方を増やして協力関係を築くことなんです。これを当社は“無敵経営”と呼んでいます。
 
 
 
 

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